Asbest-Schornsteine Bad Gandersheim – Rückbau auf dem Flachdach
Eckdaten: Standort zwischen Bad Gandersheim und Heckenbeck · Ehemaliges Gas-Haus · 10 asbesthaltige Lüftungsschornsteine · Staubminimierter Rückbau nach TRGS 519 · Vollständige Gebäudesanierung
Das Bauvorhaben zwischen Bad Gandersheim und Heckenbeck
Im Rahmen der vollständigen Sanierung eines alten Gas-Hauses zwischen Bad Gandersheim und Heckenbeck wurde Bau2day mit einer anspruchsvollen Schadstoffsanierung beauftragt: Auf dem Flachdach des Bestandsbaus standen insgesamt 10 asbesthaltige Lüftungsschornsteine, jeweils rund einen Meter hoch, die vor allen weiteren Sanierungsgewerken fachgerecht zurückgebaut werden mussten. Die Anlage ist typisch für die niedersächsische Gas-Versorgungsinfrastruktur der 1960er- und 1970er-Jahre — und in genau diesem Zeitraum wurden Asbestrohre und Asbestkamine flächendeckend als robuste, feuerfeste Luftführungen verbaut.
Bevor das Dach saniert und das Gebäude in seine neue Nutzung überführt werden konnte, war eine vollständige Asbestsanierung in Bad Gandersheim notwendig. Bau2day übernahm die komplette Leistung: Vorabsicherung, Demontage, Verpackung in Big Bags, Abtransport mit Bagger und die zertifizierte Asbestentsorgung — dokumentiert nach TRGS 519.
Asbest im Schornstein erkennen — warum Lüftungsschornsteine ein Sonderfall sind
Wer Asbest im Schornstein erkennen will, muss zwei Dinge unterscheiden: den eigentlichen Rauchabzug eines Kamins und die Lüftungsschornsteine, wie sie auf Flachdächern älterer Wohn- und Gewerbebauten zu finden sind. Letztere wurden Jahrzehnte lang aus asbesthaltigem Faserzement gefertigt — robust, feuerfest, witterungsbeständig. Solange die Hülle unbeschädigt bleibt, sind sie unauffällig. Sobald sie aber bearbeitet, abgebrochen oder bewegt werden, setzen sie feinste, lungengängige Asbestfasern frei. Genau deshalb dürfen Asbest-Schornsteine ausschließlich von zertifizierten Fachfirmen mit TRGS-519-Sachkundenachweis demontiert werden.
Asbest Schornstein erkennen — typische Merkmale
Wer ein Bestandsgebäude in Bad Gandersheim oder Umgebung saniert, sollte vor Eingriff in die Dachhaut prüfen, ob die vorhandenen Lüftungsschornsteine asbestbelastet sind. Typische Merkmale:
- kantige, oft quaderförmige Aufsätze aus grauem Faserzement
- typische Höhe 0,8–1,5 m, häufig in regelmäßiger Reihe auf dem Flachdach
- raue Oberfläche, im Alter teilweise bemoost oder verwittert
- Verlegezeitraum 1950er–1989
- typischer Fundort: Gas-Versorgungsbauten, Schulen, Verwaltungsgebäude, ältere Wohnblocks
Im Zweifel hilft eine Materialprobe durch ein zertifiziertes Labor. Bau2day organisiert die Probenahme auf Wunsch direkt mit und bewertet das Ergebnis vor Beginn der Arbeiten.
Unser Vorgehen: 10 Asbest-Schornsteine staubminimiert sanieren
Beim Bad Gandersheimer Projekt haben wir nach einem klar strukturierten Fünf-Schritt-Verfahren gearbeitet, das die Faserfreisetzung auf ein absolutes Minimum reduziert und gleichzeitig den Materialfluss auf der Baustelle effizient hält.
1. Abfangung mit Baustützen und Spannbrett — Material sichern
Vor dem ersten Eingriff wurden die unteren Öffnungen der Lüftungsschornsteine im Innenraum unterhalb des Daches gesichert: Mit verstellbaren Baustützen und Spannbrett wurde direkt unter jedem Schornstein eine Abfangung montiert. Dadurch konnten herabfallende Materialteile beim Rückbau zuverlässig aufgefangen werden — kein loses Bruchstück gelangte unkontrolliert in darunterliegende Räume oder Geschosse. Diese mechanische Sicherung ist Standard, wenn man einen Asbest Schornstein sanieren will, ohne den Schwarzbereich auf die unteren Etagen ausweiten zu müssen.
2. Faserbindemittel und Folie — Faserfreisetzung minimieren
Im zweiten Schritt wurden alle 10 Asbest-Schornsteine großzügig mit Faserbindemittel behandelt. Das Bindemittel legt sich wie ein Film über das Material und fixiert lose Asbestfasern an der Oberfläche, sodass beim anschließenden Bewegen und Heben keine Fasern in die Außenluft gelangen. Direkt im Anschluss wurden die Schornsteine vollständig mit Folie umwickelt — eine zweite physikalische Schutzschicht, die zusätzlich Bruchstücke beim Transport zurückhält.
3. Kontrollierter Ausbau der Asbest-Schornsteine
Der eigentliche Rückbau erfolgte unter staubminimierten Schutzmaßnahmen und in vollständiger persönlicher Schutzausrüstung gemäß TRGS 519. Die Lüftungsschornsteine wurden niemals geschnitten, geschlagen oder mit Schleifgeräten bearbeitet — sie wurden vorsichtig in einem Stück gelöst, vom Sockel abgehoben und sofort weiterverarbeitet. Das gleiche Vorgehen, mit dem man auch einen Asbest Kamin entfernen würde, gilt hier für jeden einzelnen der 10 Schornsteine.
4. Big Bag, Bagger-Abtransport und zertifizierte Entsorgung
Die verpackten Schornsteine wurden direkt am Anfallort in zugelassene Big Bags überführt, gekennzeichnet und sicher verschlossen. Für den Abtransport vom Dach kam ein Bagger mit Greifer zum Einsatz, der die Big Bags kontrolliert vom Flachdach auf den darunter wartenden Container hob. Anschließend übernahm unser zertifizierter Entsorgungspartner den Abtransport und die ordnungsgemäße Beseitigung über die Asbestentsorgung in Niedersachsen. Jede einzelne Charge wurde mit Entsorgungsnachweis dokumentiert.
5. Aussparungen fachgerecht mit Beton verfüllen
Nach Demontage der 10 Asbest-Schornsteine blieben in der Dachhaut quadratische Aussparungen zurück — die ehemaligen Durchgänge der Lüftungsführung. Diese Öffnungen wurden mit Bewehrung und fachgerecht angemischtem Beton verfüllt, sodass das Dach anschließend statisch und bauphysikalisch wieder eine geschlossene, lastabtragende Fläche bildet.
Damit war die Voraussetzung geschaffen, dass die anschließenden Gewerke — neue Dachabdichtung, Dämmung, Anschlüsse — auf einer schadstofffreien, tragfähigen Fläche aufbauen konnten.
Eingesetzte Technik und Sicherheitsstandard
- Mechanische Abfangung mit Baustützen und Spannbrett unter jeder Aussparung
- Vorbehandlung mit Faserbindemittel zur Faserfixierung
- Vollständiges Einwickeln in Folie vor dem Ausbau
- Vollständige PSA der Schutzstufe nach TRGS 519
- Zugelassene Big Bags und vorschriftsmäßige Kennzeichnung
- Bagger mit Greifer zum kontrollierten Abtransport vom Flachdach
- Lückenlose Entsorgungsdokumentation über zertifizierten Partner
- Fachgerechte Wiederherstellung der Dachhaut durch Beton-Verfüllung mit Bewehrung
Projektdaten im Überblick
Position
Detail
Standort
Zwischen Bad Gandersheim und Heckenbeck
Objekt
Ehemaliges Gas-Haus, Flachdach-Bestand
Anlass
Vollständige Gebäudesanierung
Leistung
Demontage und Entsorgung 10 asbesthaltiger Lüftungsschornsteine, Aussparungen mit Beton verfüllen
Höhe pro Schornstein
ca. 1 m
Verfahren
Staubminimierter Rückbau gemäß TRGS 519
Schutzmaßnahmen
Baustützen-Abfangung, Spannbrett, Faserbindemittel, Folie, PSA
Verpackung
Zertifizierte Big Bags
Abtransport
Bagger mit Greifer vom Flachdach
Entsorgung
Zertifizierter Entsorgungspartner, Asbestentsorgung Niedersachsen
Nacharbeit
Aussparungen mit Bewehrung und Beton fachgerecht verfüllt
Sie planen eine Asbestsanierung in Bad Gandersheim oder Umgebung?
Ob einzelne Asbest-Schornsteine, asbesthaltige Lüftungsführungen oder eine komplette Schadstoffsanierung im Rahmen Ihrer Gebäudesanierung — Bau2day ist Ihr zertifizierter Fachbetrieb für Asbestsanierung in Bad Gandersheim und der gesamten Region. Wir kommen vor Ort, prüfen das Material, stimmen den Ablauf mit Ihnen ab und übernehmen die komplette Entsorgung mit Nachweis.
Vollständig und erfolgreich abgeschlossen
