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Bau2day
Fachkraft in Schutzanzug bei der Asbestsanierung nach TRGS 519

Ulm & Alb-Donau-Kreis

Asbestsanierung Ulm — warum das Wellplattendach nicht auf den nächsten Sturm warten sollte

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Jahre Erfahrung
18 +
Abgeschl. Projekte
235
Spezialisten
14

Asbestzement-Wellplatten halten lange, aber nicht ewig. Nach Jahrzehnten aus Frost, Hitze, Regen und Moosbewuchs wird die Zementmatrix an der Oberfläche mürbe, die Fasern liegen frei und werden bei jedem Niederschlag ein Stück weit abgespült. Genau deshalb ist ein verwittertes Dach in Ulm nicht dasselbe wie ein intaktes: Es gibt bereits im Ruhezustand Fasern ab, und ein Sturmschaden verwandelt es in einen ungeplanten Sanierungsfall unter denkbar schlechten Bedingungen. Wer die Sanierung plant, statt sie abzuwarten, kann sie geordnet abwickeln — mit Anzeige, Witterungsfenster, staubbindender Vorbehandlung und zerstörungsarmer Demontage. Wir arbeiten in Ulm und im Alb-Donau-Kreis, in Söflingen, Wiblingen, Böfingen, Eselsberg, Jungingen, Lehr und Einsingen.

Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521

Leistungen in Ulm

Asbestsanierung Ulm — Dach, Fassade und Innenraum

Zustandsprüfung an einem verwitterten Wellplattendach in Ulm

Zustandsprüfung und Materialprobe

Verwittert oder intakt — der Zustand bestimmt das Verfahren.

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Bevor ein Dach oder eine Fassade angefasst wird, prüfen wir Zustand und Zusammensetzung. Eine angefeuchtete Materialprobe klärt im akkreditierten Labor, ob tatsächlich Asbestzement vorliegt; die Begehung zeigt, wie weit die Oberfläche bereits ausgewaschen ist. Beides fließt in die Gefährdungsbeurteilung nach TRGS 519 ein und entscheidet, ob eine staubbindende Vorbehandlung nötig ist. Bei Gebäuden vor 1993 erfüllen wir damit zugleich die Erkundungspflicht nach GefStoffV.

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Zerstörungsarme Abnahme von Wellplatten auf einem Dach in Ulm

Zerstörungsarme Demontage von Dach und Fassade

Kein Flexen, kein Hochdruck, keine gebrochenen Platten.

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Asbestzement-Wellplatten, Dachplatten und Fassadenplatten nehmen wir vor Ort einzeln und unzerstört ab. Stark verwitterte Flächen werden vorher staubbindend behandelt, damit lose Fasern gebunden bleiben. Getrennt, gehoben, direkt verpackt — ohne Bruch, ohne Flexen, ohne Hochdruckreinigung und ohne dass Material über die Dachkante fällt. Der Untergrund wird nach der Demontage abgesaugt und kontrolliert. Die Arbeiten werden angezeigt und mit Sachkundenachweis nach TRGS 519 ausgeführt.

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Ausbau von Bodenbelag und Mineralwolle im Innenraum in Ulm

Innenraum, KMF und Entsorgung

Bodenaufbau und alte Mineralwolle nach TRGS 519 und TRGS 521.

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Asbesthaltiger Abfall darf nicht offen auf der Baustelle zwischenlagern — Wind und Regen tragen Fasern sonst über das Grundstück. Bei der Asbestsanierung Ulm geht das verpackte Material daher direkt in abgedeckte Container und von dort zu einer zugelassenen Deponie, ohne offene Standzeit. Alte künstliche Mineralfaser aus Dach und Fassade wird nach TRGS 521 in eigenen Big-Bags gefasst. Erst mit Entsorgungsnachweis und Freimessprotokoll gilt der Bereich als abgeschlossen.

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Verfahren & Schutz

Staubbindung und Witterungsfenster

  1. 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche am Schwarzbereich einer Asbestsanierung

    Schritt 1: 4-Kammer-Personenschleuse

    Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen des Schwarzbereichs. Die 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche trennt kontaminierten und sauberen Bereich sauber voneinander – ohne ordnungsgemäß eingerichtete Schleuse startet bei uns keine Asbestsanierung.

  2. Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter für Asbest und KMF

    Schritt 2: H-Klasse Staubsauger

    Das Herzstück jeder Asbestsanierung: Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter halten Asbestfasern und künstliche Mineralfasern zurück, statt sie im Raum zu verteilen. Sie sind auf jeder Baustelle fester Bestandteil der Feinreinigung.

  3. Unterdruckhaltegerät mit Überwachung der 20-Pascal-Grenze bei der Asbestsanierung

    Schritt 3: Unterdruckhaltegerät mit Überwachung

    Die Unterdruckhaltung sorgt dafür, dass Luft nur in den Schwarzbereich hineinströmt und keine Faser nach außen gelangt. Unsere Unterdruckhaltegeräte werden permanent überwacht und aufgezeichnet, die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.

  4. Raumluftmessung zur Freimessung nach abgeschlossener Asbestsanierung

    Schritt 4: Freimessung durch akkreditiertes Labor

    Der letzte und wichtigste Schritt. Die Raumluftmessung nach der Asbestsanierung zeigt schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich faserfrei ist. Erst wenn der Messwert stimmt, geben wir den Bereich frei – Sie bekommen das Protokoll für Ihre Unterlagen.

Technikräume und Bürobestand

Warum bau2day für die Asbestsanierung in Ulm?

In Ulm werden viele Verwaltungs- und Technikgebäude aus den siebziger und achtziger Jahren gerade modernisiert. Doppelböden, abgehängte Decken und Leitungsschächte aus dieser Zeit enthalten regelmäßig Asbest. Eine Asbestsanierung in Ulm beginnt bei uns deshalb mit der Untersuchung des Bestands, bevor jemand eine Wand öffnet. Häufig sind an einem Objekt drei Betriebe beteiligt: einer baut ab, einer transportiert, einer nimmt an. Bei Rückfragen zeigt dann jeder auf den nächsten. Wir bündeln diese Kette in Ulm, sodass Ausbau, Transport und Anmeldung aus einer Hand laufen. Für Sie bedeutet das eine Rechnung, einen Termin und einen Nachweis, auf dem alles zusammengeführt ist. Wer nur Asbest entsorgen lassen will, weil das Material bereits abgebaut ist, bekommt denselben Ablauf ohne den Rückbauteil. Beim Asbest entfernen in Ulm bleibt kein Material über Nacht auf dem Grundstück. Eternitplatten entsorgen wir in Ulm mitsamt belasteter Unterkonstruktion. Asbestentsorgung und Rückbau kommen in Ulm aus einer Hand. Wenn Sie Asbest entsorgen in Ulm möchten, planen wir die Abholung passend zum Baufortschritt.

Partner & Ausrüster

Mit diesen Herstellern, Fachhändlern und Entsorgern arbeiten wir zusammen.

  • Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521
  • Emissionsarmes BT-Verfahren 17.79

Aus der Praxis

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FAQ

Häufig gestellte
Fragen

Haben Sie eine andere Frage? Nutzen Sie unser interaktives Anfrageformular.

Benötige ich wirklich eine Fachfirma für Asbest- oder Mineralwolle-Rückbau?

Ja. Asbest gilt als krebserzeugend, vor 1996 hergestellte Mineralwolle als krebsverdächtig – Material bis 2000 ohne RAL-Gütezeichen wird ebenso behandelt. Ausbau, Verpackung und Entsorgung gehören deshalb in die Hände eines Fachbetriebs mit sachkundigem Personal nach TRGS 519 und TRGS 521.

Wie läuft der Rückbau gefährlicher Materialien ab?

Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.

Wie lange dauert eine Sanierung oder ein Rückbau?

Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.

Fachbetrieb nach TRGS 519
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