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Bau2day
Fachkraft in Schutzanzug bei der Asbestsanierung nach TRGS 519

Asbestsanierung vom Profi

Asbestsanierung Dietzenbach — Rückbau im bewohnten Mehrfamilienhaus

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Jahre Erfahrung
18 +
Abgeschl. Projekte
235
Spezialisten
14

Die Wohnanlagen am Steinberg, in der Spessartstraße und im Umfeld des Rathauses stammen aus der Wachstumsphase der Sechziger und Siebziger. In diesen Beständen liegen Vinylplatten mit Bitumenkleber in Fluren und Wohnräumen, dazu Fensterbänke, Brüstungsplatten und Dichtungen aus Faserzement. Bau2day saniert solche Objekte wohnungsweise im bewohnten Zustand: abgeschotteter Schwarzbereich, Unterdruckhaltung, Personenschleuse und Freimessung, bevor die Wohnung zurückgegeben wird.

Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521

Unsere Leistungen

Asbestsanierung Dietzenbach: Wohnung, Flur und Fassade

Ausbau alter Vinylplatten in einer Wohnung in Dietzenbach

Bodenbeläge in Flur und Wohnraum

Vinylplatten und Bitumenkleber

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Unter Teppich und Laminat liegen in Dietzenbacher Wohnungen häufig noch quadratische Vinylplatten mit schwarzem Kleber. Solange der Belag intakt ist, besteht kein akutes Risiko — beim Ausbau schon. Wir richten für die Fläche einen Schwarzbereich mit Unterdruckhaltung ein, fräsen Belag und Kleber gemeinsam mit Direktabsaugung ab und reinigen anschließend feucht nach. Der Untergrund ist danach ohne Zwischenschritt neu belegbar.

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Ausbau einer Brüstungsplatte aus Faserzement in Dietzenbach

Fensterbänke, Brüstungen und Dichtungen

Kleinteile mit hoher Freisetzung

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Bei Fenstertausch oder Balkonsanierung fallen Bauteile an, die leicht übersehen werden: Fensterbänke aus Faserzement, Brüstungsplatten unter der Fensterreihe, Dichtungsschnüre in der Laibung. Bei der Asbestsanierung Dietzenbach werden diese Bauteile vor dem eigentlichen Fenstertausch separat und im abgeschotteten Bereich ausgebaut. Erst danach rückt der Fensterbauer an — sonst verteilt der erste Bohrer die Fasern in der ganzen Wohnung.

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Sanierung alter Leitungsdämmung in einem Steigschacht in Dietzenbach

Keller, Technik und alte Dämmung

KMF an Leitungen und Steigsträngen

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In den Kellern und Steigschächten der Wohnanlagen liegt Mineralwolle aus der Zeit vor 1996 an Warmwasserleitungen und Lüftungssträngen. Diese Chargen behandeln wir nach TRGS 521, arbeiten mit Absaugung direkt an der Entnahmestelle und verschließen die Bigbags noch im Schacht. Weil Steigstränge durch alle Etagen laufen, koordinieren wir den Ablauf mit der Haustechnik, damit Warmwasser nur kurz unterbrochen wird.

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Sicherheit mit System

Womit wir im bewohnten Objekt arbeiten

  1. 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche am Schwarzbereich einer Asbestsanierung

    Schritt 1: 4-Kammer-Personenschleuse

    Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen des Schwarzbereichs. Die 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche trennt kontaminierten und sauberen Bereich sauber voneinander – ohne ordnungsgemäß eingerichtete Schleuse startet bei uns keine Asbestsanierung.

  2. Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter für Asbest und KMF

    Schritt 2: H-Klasse Staubsauger

    Das Herzstück jeder Asbestsanierung: Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter halten Asbestfasern und künstliche Mineralfasern zurück, statt sie im Raum zu verteilen. Sie sind auf jeder Baustelle fester Bestandteil der Feinreinigung.

  3. Unterdruckhaltegerät mit Überwachung der 20-Pascal-Grenze bei der Asbestsanierung

    Schritt 3: Unterdruckhaltegerät mit Überwachung

    Die Unterdruckhaltung sorgt dafür, dass Luft nur in den Schwarzbereich hineinströmt und keine Faser nach außen gelangt. Unsere Unterdruckhaltegeräte werden permanent überwacht und aufgezeichnet, die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.

  4. Raumluftmessung zur Freimessung nach abgeschlossener Asbestsanierung

    Schritt 4: Freimessung durch akkreditiertes Labor

    Der letzte und wichtigste Schritt. Die Raumluftmessung nach der Asbestsanierung zeigt schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich faserfrei ist. Erst wenn der Messwert stimmt, geben wir den Bereich frei – Sie bekommen das Protokoll für Ihre Unterlagen.

Gemischte Nutzung, klarer Plan

Warum bau2day die Asbestsanierung Dietzenbach übernimmt

In Dietzenbach liegen Wohnanlagen, Gewerbeparks und Nebenflächen dicht beieinander. Gebäude aus den siebziger und achtziger Jahren enthalten dort asbesthaltige Platten, Beläge und Verkleidungen. Die Asbestsanierung Dietzenbach richten wir so ein, dass Anlieferung, Zufahrt und Wohnnutzung nebeneinander funktionieren. In Dietzenbacher Wohnungen liegt selten nur ein Belag auf dem Estrich. Über den alten Flexplatten kam irgendwann Nadelfilz, darüber Laminat, dazwischen eine weitere Kleberschicht. Wer den Aufbau in einem Rutsch herausreißt, verteilt genau das Material, das ganz unten liegt. Wir öffnen den Boden deshalb an einer kleinen Stelle, dokumentieren die Schichten und beproben gezielt. Anschließend wird von oben nach unten abgetragen, belastete Lagen kommen getrennt in die Asbestentsorgung. Asbest entsorgen in Dietzenbach heißt hier vor allem: erst den Aufbau verstehen, dann arbeiten. Asbest entfernen in Dietzenbach: angemeldet bei der Behörde, dokumentiert bis zur Freigabe. Eternitplatten entsorgen wir in Dietzenbach so, dass kein Bruchstück liegen bleibt.

Partner & Ausrüster

Mit diesen Herstellern, Fachhändlern und Entsorgern arbeiten wir zusammen.

  • Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521
  • Emissionsarmes BT-Verfahren 17.79

Aus der Praxis

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FAQ

Häufig gestellte
Fragen

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Benötige ich wirklich eine Fachfirma für Asbest- oder Mineralwolle-Rückbau?

Ja. Asbest gilt als krebserzeugend, vor 1996 hergestellte Mineralwolle als krebsverdächtig – Material bis 2000 ohne RAL-Gütezeichen wird ebenso behandelt. Ausbau, Verpackung und Entsorgung gehören deshalb in die Hände eines Fachbetriebs mit sachkundigem Personal nach TRGS 519 und TRGS 521.

Wie läuft der Rückbau gefährlicher Materialien ab?

Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.

Wie lange dauert eine Sanierung oder ein Rückbau?

Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.

Fachbetrieb nach TRGS 519
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