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Bau2day
Fachkraft in Schutzanzug bei der Asbestsanierung nach TRGS 519

Asbestsanierung vom Profi

Asbestsanierung Eschborn — sicherer Rückbau in Büro und Gewerbe

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Jahre Erfahrung
18 +
Abgeschl. Projekte
235
Spezialisten
14

Eschborn ist Bürostandort, und der Bestand am Ludwig-Erhard-Ring, in der Frankfurter Straße und rund um den Bahnhof stammt zu großen Teilen aus den Siebzigern und Achtzigern. In Zwischendecken, hinter Revisionsklappen und in Lüftungskanälen dieser Gebäude sitzt bis heute belastetes Material. Bau2day plant den Rückbau so, dass angrenzende Mietflächen weiterlaufen können: abgeschottete Bauabschnitte, Arbeiten außerhalb der Kernzeiten und eine Freimessung vor jeder Rückgabe.

Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521

Unsere Leistungen

Was wir in Eschborner Bürogebäuden zurückbauen

Öffnung einer abgehängten Decke zur Materialerkundung in Eschborn

Abgehängte Decken und Revisionsschächte

Der klassische Fundort im Bürobau

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Über der Rasterdecke liegen in Eschborner Bestandsbauten häufig alte Brandschutzverkleidungen, Spritzputze und Dichtungsschnüre. Weil dort auch Kabel und Lüftung verlaufen, wird der Bereich bei jeder Umbaumaßnahme geöffnet — und genau dann beginnt die Asbestsanierung Eschborn mit einer Erkundung statt mit dem Bohrhammer. Wir öffnen kontrolliert über eine Probeöffnung, lassen das Material analysieren und legen erst danach den Umfang fest.

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Ausbau einer Brandschutzklappe aus einem Lüftungskanal in Eschborn

Lüftungskanäle und Brandschutzklappen

Belastete Einlagen in der Haustechnik

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In raumlufttechnischen Anlagen der Siebziger und Achtziger sitzen Brandschutzklappen, deren Absperrelemente aus Asbestzement bestehen, dazu Flanschdichtungen und Schalldämmkulissen mit alter Mineralwolle. Wir setzen die Anlage abschnittsweise still, schotten den Kanal beidseitig ab und bauen die Bauteile im Unterdruck aus. Die Wolle behandeln wir nach TRGS 521, die Klappen nach TRGS 519, und wir dokumentieren jede Entnahmestelle mit Foto und Position.

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Ausbau von Floor-Flex-Platten in einer Bürofläche in Eschborn

Bodenbeläge und Kleberreste

Floor-Flex unter Teppich und Nadelfilz

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Unter Teppichfliesen in Großraumbüros liegen oft noch Vinyl-Asbest-Platten im Format 25 mal 25 Zentimeter, verklebt mit schwarzem Bitumenkleber. Beides wird gemeinsam ausgebaut, denn der Kleber allein zu schleifen wäre die gefährlichere Variante. Wir arbeiten mit Fräse und Direktabsaugung, nehmen die Estrichoberfläche kontrolliert mit ab und übergeben eine Fläche, auf der der neue Belag ohne Zwischenschritt verlegt werden kann.

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Sicherheit mit System

Asbestsanierung Eschborn: Technik für den staubfreien Rückbau

  1. 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche am Schwarzbereich einer Asbestsanierung

    Schritt 1: 4-Kammer-Personenschleuse

    Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen des Schwarzbereichs. Die 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche trennt kontaminierten und sauberen Bereich sauber voneinander – ohne ordnungsgemäß eingerichtete Schleuse startet bei uns keine Asbestsanierung.

  2. Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter für Asbest und KMF

    Schritt 2: H-Klasse Staubsauger

    Das Herzstück jeder Asbestsanierung: Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter halten Asbestfasern und künstliche Mineralfasern zurück, statt sie im Raum zu verteilen. Sie sind auf jeder Baustelle fester Bestandteil der Feinreinigung.

  3. Unterdruckhaltegerät mit Überwachung der 20-Pascal-Grenze bei der Asbestsanierung

    Schritt 3: Unterdruckhaltegerät mit Überwachung

    Die Unterdruckhaltung sorgt dafür, dass Luft nur in den Schwarzbereich hineinströmt und keine Faser nach außen gelangt. Unsere Unterdruckhaltegeräte werden permanent überwacht und aufgezeichnet, die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.

  4. Raumluftmessung zur Freimessung nach abgeschlossener Asbestsanierung

    Schritt 4: Freimessung durch akkreditiertes Labor

    Der letzte und wichtigste Schritt. Die Raumluftmessung nach der Asbestsanierung zeigt schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich faserfrei ist. Erst wenn der Messwert stimmt, geben wir den Bereich frei – Sie bekommen das Protokoll für Ihre Unterlagen.

Bürostandort mit festen Regeln

Warum bau2day für die Asbestsanierung Eschborn?

Eschborn ist ein reiner Bürostandort mit hohem Anteil an Gebäuden aus den siebziger und achtziger Jahren. In Schächten, Technikräumen und Bodenaufbauten dieser Bauzeit steckt regelmäßig Asbest. Eine Asbestsanierung in Eschborn muss deshalb in strenge Zutritts- und Betriebsregeln passen, ohne den Bürobetrieb zu stören. Wer in Eschborn eine Büroetage aus den Siebzigern umbaut, stößt fast immer auf den Doppelboden: Plattenkerne, Dichtungsbänder und Kanalauskleidungen können asbesthaltig sein. Beim Ziehen neuer Leitungen oder beim Versetzen von Trennwänden werden genau diese Bauteile bewegt. Wir öffnen den Boden feldweise unter Unterdruck, sichern die angrenzenden Flächen ab und arbeiten außerhalb der Bürozeiten, damit der Betrieb nebenan weiterläuft. Asbest entfernen wir dabei restlos bis auf die Rohdecke. Für die Asbestentsorgung fahren wir das Material in verschlossenen Gebinden ab; die Freimessung dokumentieren wir, bevor der neue Bodenaufbau beginnt. Asbest entsorgen in Eschborn übernehmen wir termingenau nach Absprache. Auch Eternitplatten entsorgen wir in Eschborn im selben Arbeitsgang.

Partner & Ausrüster

Mit diesen Herstellern, Fachhändlern und Entsorgern arbeiten wir zusammen.

  • Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521
  • Emissionsarmes BT-Verfahren 17.79

Aus der Praxis

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FAQ

Häufig gestellte
Fragen

Haben Sie eine andere Frage? Nutzen Sie unser interaktives Anfrageformular.

Benötige ich wirklich eine Fachfirma für Asbest- oder Mineralwolle-Rückbau?

Ja. Asbest gilt als krebserzeugend, vor 1996 hergestellte Mineralwolle als krebsverdächtig – Material bis 2000 ohne RAL-Gütezeichen wird ebenso behandelt. Ausbau, Verpackung und Entsorgung gehören deshalb in die Hände eines Fachbetriebs mit sachkundigem Personal nach TRGS 519 und TRGS 521.

Wie läuft der Rückbau gefährlicher Materialien ab?

Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.

Wie lange dauert eine Sanierung oder ein Rückbau?

Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.

Fachbetrieb nach TRGS 519
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