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Bau2day
Asbestsanierung vom Profi

Büro, Hotel, Tiefgarage – Schadstoffe raus, bevor umgebaut wird

Neu-Isenburg lebt vom Gewerbebestand rund um die Frankfurter Straße und das Gewerbegebiet: Bürohäuser, Hotels und Tiefgaragen aus den Siebzigern und Achtzigern. Genau in diesen Gebäuden stecken Spritzasbest an Decken, belastete Bodenbeläge und Brandschutzverkleidungen. Die Asbestsanierung in Neu-Isenburg planen wir deshalb geschossweise, arbeiten außerhalb der Betriebszeiten und geben jeden Abschnitt erst nach Freimessung zurück.

Angebot anfordern Unsere Leistungen
TRGS 519 zertifiziert
Umweltgerechte Entsorgung
Lückenlose Dokumentation
Jahre Erfahrung
18 +
Abgeschl. Projekte
206
Spezialisten
14

Unsere Leistungen

Asbestsanierung in Neu-Isenburg für Gewerbeobjekte

Abgeschottete Büroetage während des Rückbaus asbesthaltiger Bodenbeläge

Hotel- und Bürobestand

Sanierung etagenweise, ohne den Betrieb zu stoppen.

Hotel- und Bürobestand

Hotels und Bürohäuser lassen sich selten komplett schließen. Wir sanieren deshalb abschnittsweise: eine Etage oder ein Flügel wird abgeschottet, über eine Personenschleuse erschlossen und unter Unterdruck bearbeitet, während der Rest des Hauses weiterläuft. Typische Fundstellen sind Bodenbeläge mit Schwarzkleber, Brandschutzplatten in Schächten und Fugenmassen an den Fassadenelementen. Die Übergabe erfolgt Etage für Etage mit Freimessprotokoll.

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Spritzasbest an einer Tiefgaragendecke vor dem fachgerechten Rückbau

Tiefgaragen und Deckenverkleidung

Spritzasbest sitzt oft direkt über den Stellplätzen.

Tiefgaragen und Deckenverkleidung

In Tiefgaragen aus den Siebzigern wurde Spritzasbest als Brandschutz auf Decken und Stahlträger aufgebracht – ein schwach gebundenes Material, das mit den Jahren Fasern abgibt. Wir sperren den Bereich vollständig ab, fahren die Lüftung auf ein separates Filterkonzept und tragen die Beschichtung unter Unterdruck ab. Nach der Feinreinigung und der Freimessung erhält die Decke ihren neuen, zugelassenen Brandschutzaufbau.

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Schadstoffkataster mit dokumentierten Probenahmestellen in einem Bürogebäude

Schadstoffkataster für den Bestand

Wissen, was verbaut ist – vor der ersten Planung.

Schadstoffkataster für den Bestand

Für Eigentümer und Verwalter größerer Objekte lohnt sich ein Schadstoffkataster, lange bevor ein konkreter Umbau ansteht. Wir erfassen alle Bauteile, nehmen Proben, lassen sie im akkreditierten Labor auswerten und halten jede Fundstelle mit Lage, Menge und Dringlichkeit fest. Die Asbestsanierung in Neu-Isenburg lässt sich damit in Bauabschnitte planen statt als Notfall zu laufen – und Ausschreibungen werden für alle Beteiligten belastbar.

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Sicherheit mit System

Unterdruckhaltung bei der Asbestsanierung in Neu-Isenburg

4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche am Schwarzbereich einer Asbestsanierung
Schritt 01

4-Kammer-Personenschleuse

Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen des Schwarzbereichs. Die 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche trennt kontaminierten und sauberen Bereich sauber voneinander – ohne ordnungsgemäß eingerichtete Schleuse startet bei uns keine Asbestsanierung.

Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter für Asbest und KMF
Schritt 02

H-Klasse Staubsauger

Das Herzstück jeder Asbestsanierung: Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter halten Asbestfasern und künstliche Mineralfasern zurück, statt sie im Raum zu verteilen. Sie sind auf jeder Baustelle fester Bestandteil der Feinreinigung.

Unterdruckhaltegerät mit Überwachung der 20-Pascal-Grenze bei der Asbestsanierung
Schritt 03

Unterdruckhaltegerät mit Überwachung

Die Unterdruckhaltung sorgt dafür, dass Luft nur in den Schwarzbereich hineinströmt und keine Faser nach außen gelangt. Unsere Unterdruckhaltegeräte werden permanent überwacht und aufgezeichnet, die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.

Raumluftmessung zur Freimessung nach abgeschlossener Asbestsanierung
Schritt 04

Freimessung durch akkreditiertes Labor

Der letzte und wichtigste Schritt. Die Raumluftmessung nach der Asbestsanierung zeigt schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich faserfrei ist. Erst wenn der Messwert stimmt, geben wir den Bereich frei – Sie bekommen das Protokoll für Ihre Unterlagen.

Waldrand und Gewerbepark

Warum Bau2day in Neu-Isenburg?

Bei Gewerbeimmobilien in Neu-Isenburg ist der Rückbau meist nur ein Teil der Aufgabe. Genauso wichtig ist, dass danach im Objektbuch steht, was entfernt wurde und was im Bestand geblieben ist. Wir schreiben das Kataster fort, statt nur die Fläche zu räumen. Für Beherbergungsbetriebe ist eine vollständige Schließung selten machbar. Wir arbeiten in Neu-Isenburg deshalb etagenweise oder in Zimmerblöcken: Ein Abschnitt wird gesperrt und abgeschottet, Flure und Aufzugsvorräume bleiben getrennt, Materialwege laufen nicht durch Gästebereiche. Nach Feinreinigung und Freigabe geht der Abschnitt zurück in die Belegung, der nächste folgt. So bleibt der Betrieb mit reduzierter Kapazität möglich. Wer Asbest entsorgen in Neu-Isenburg lässt, bekommt dafür einen Belegungsplan mit Terminfenstern. Auch Bodenbeläge und Deckenverkleidungen in Nebenräumen ordnen wir in diesen Takt ein. Asbest entfernen in Neu-Isenburg heißt auch: Nachbarn und Mieter rechtzeitig informieren. Eternitplatten entsorgen wir in Neu-Isenburg ohne Umweg über Ihre Zufahrt. Für die Asbestentsorgung in Neu-Isenburg arbeiten wir mit zugelassenen Partnern.

Zertifiziert nach

TRGS 519 · TRGS 521

Kernkompetenz

Kataster fortgeschrieben

Nach Abschluss aktualisieren wir die Aufstellung der bekannten Fundstellen. Spätere Umbauten starten damit nicht wieder bei null.

TRGS 519

Zertifiziert

100%

Dokumentiert

Labor

Luftmessungen

Stellplätze abschnittsweise gesperrt

In Tiefgaragen arbeiten wir reihenweise. Die Asbestsanierung Neu-Isenburg nimmt nie die gesamte Ebene gleichzeitig aus der Nutzung.

Nutzer klar informiert

Beschilderung, Absperrung und ein Aushang mit Zeitplan gehören dazu, damit Mieter und Besucher wissen, was gilt.

Unterlagen fürs Objektbuch

Messprotokolle, Nachweise und Lagepläne übergeben wir in einer Form, die sich direkt in die Objektdokumentation einordnen lässt.

Faserfrei Umweltgerecht Gesetzeskonform Lückenlos dokumentiert
TRGS 519
TRGS 521
Asbest-Akademie Deutschland
TÜV-Grundsätze
DGUV Vorschrift 3
Umweltbundesamt
ZVK Zertifiziert
TRGS 519
TRGS 521
Asbest-Akademie Deutschland
TÜV-Grundsätze
DGUV Vorschrift 3
Umweltbundesamt
ZVK Zertifiziert

Aus der Praxis

Referenzprojekte

Alle Projekte
Mit Folie abgeschotteter Raum in Hof: Bodenschleifmaschine mit Absaugschlauch, dahinter Vorabscheider und H-Sauger auf dem Untergrund.

Referenzprojekt

Asbestkleber Hof – Bodenkleber unter PVC

Asbestkleber Hof – Bodenkleber unter PVC

Drei Mitarbeiter in Schutzanzügen vor dem eingerüsteten Wohngebäude in Hessisch Oldendorf mit asbestbelasteter Fläche davor

Referenzprojekt

Asbestreste Hessisch Oldendorf – Außenfassade

Asbestreste Hessisch Oldendorf – Außenfassade

Offenes Sparrenfeld in Bad Homburg mit alter Mineralwolle vor dem Ausbau, daneben die bereits verlegte neue Holzschalung.

Referenzprojekt

Mineralwolle entsorgen Bad Homburg – KMF-Dämmung im Steildach

Mineralwolle entsorgen Bad Homburg – KMF-Dämmung im Steildach

Freigelegtes Betondach der Gasreglerstation in Dürnsricht nach dem Rückbau der asbesthaltigen Dachabdichtung

Referenzprojekt

Asbest-Dachabdichtung Regensburg – Gasreglerstation

Asbest-Dachabdichtung Regensburg – Gasreglerstation

Bergehalle in Lengenfeld, deren Fassade zur Hälfte von Eternitplatten befreit ist, mit sichtbarer Holzunterkonstruktion.

Referenzprojekt

Eternitplatten entsorgen Lengenfeld – Fassade einer Bergehalle

Eternitplatten entsorgen Lengenfeld – Fassade einer Bergehalle

Schleppdach in Lengenfeld mit verwitterten Eternit-Wellplatten vor der Demontage, Gerüst und Quertransport eingerichtet.

Referenzprojekt

Asbestplatten entsorgen Lengenfeld – Eternit-Dach eines Schleppdachs

Asbestplatten entsorgen Lengenfeld – Eternit-Dach eines Schleppdachs

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FAQ

Häufig gestellte
Fragen

Haben Sie eine andere Frage? Nutzen Sie unser interaktives Anfrageformular.

Benötige ich wirklich eine Fachfirma für Asbest- oder Mineralwolle-Rückbau?

Ja. Asbest, KMF und alte Mineralwolle (vor 2000) gelten als gesundheitsgefährdende Stoffe. Nur zertifizierte Fachfirmen wie Bau2day dürfen diese Materialien gemäß TRGS-Standards sicher entfernen, verpacken und entsorgen.

Wie läuft der Rückbau gefährlicher Materialien ab?

Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.

Wie lange dauert eine Sanierung oder ein Rückbau?

Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.

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