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Bau2day
Fachkraft in Schutzanzug bei der Asbestsanierung nach TRGS 519

Esslingen am Neckar & Landkreis Esslingen

Asbestsanierung Esslingen — Gewerbehallen, Betriebsgebäude und Wohnbestand

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Jahre Erfahrung
18 +
Abgeschl. Projekte
235
Spezialisten
14

Esslingen am Neckar ist ein Standort mit gewachsener Industrie. Neben dem Wohnbestand der Nachkriegsjahre prägen Werkhallen, Lagergebäude und Betriebsanlagen aus den 1960er- und 1970er-Jahren das Bild. Genau dort steckt Asbest: in Wellplatten auf Hallendächern, in Fassadenplatten aus Asbestzement, in Brandschutzabschottungen und in Bodenaufbauten mit Floor-Flex-Platten oder asbesthaltigem Fliesenkleber. Eine Sanierung läuft im laufenden Betrieb anders ab als im leerstehenden Einfamilienhaus — die Abschottung wird so geplant, dass Produktion, Lager und Büro möglichst ungestört weiterlaufen. Als Fachbetrieb mit Sachkundenachweis begleiten wir Ihr Objekt von der ersten Begehung bis zur Übergabe der Nachweise. Unser Einsatzgebiet umfasst den gesamten Landkreis Esslingen: Zell, Mettingen, Oberesslingen, Sirnau, Berkheim, Zollberg und die Pliensauvorstadt.

Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521

Leistungen im Landkreis Esslingen

Asbestsanierung Esslingen — Erkundung, Rückbau und Entsorgung

Materialprobe an einer Asbestzement-Wellplatte in Esslingen

Asbest-Erkundung und Materialprobe

Erkundungspflicht nach GefStoffV — wir klären vorab, was verbaut ist.

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Am Anfang jeder Asbestsanierung in Esslingen am Neckar steht die Erkundung. Die reformierte GefStoffV verpflichtet den Eigentümer, vor Arbeiten an Gebäuden mit Baujahr vor 1993 zu klären, ob Asbest enthalten ist. Wir nehmen in Esslingen am Neckar staubarm Materialproben aus Dachplatten, Fassadenplatten, Bodenbelägen, Fliesenkleber und Spachtelmasse, lassen sie im akkreditierten Labor analysieren und erstellen daraus die Gefährdungsbeurteilung nach TRGS 519. Das Ergebnis ist eine belastbare Grundlage für den Rückbau — ohne Ueberraschungen mitten in der Maßnahme.

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Schwarzbereich mit Unterdruckhaltung bei einer Asbestsanierung in Esslingen

Rückbau nach TRGS 519

Schwarzbereich, Personenschleuse, Unterdruckhaltung — geschult und angezeigt.

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Der eigentliche Rückbau erfolgt nach TRGS 519 durch geschultes Personal mit Sachkundenachweis. Bei schwach gebundenen Produkten richten wir in Esslingen einen Schwarzbereich mit Personenschleuse und Unterdruckhaltung ein, sodass keine Fasern in angrenzende Nutzungsbereiche gelangen. Fest gebundene Asbestzementprodukte wie Wellplatten oder Fassadenplatten demontieren wir zerstörungsarm, ohne Bruch und ohne Hochdruckreinigung. Die Anzeige bei der zuständigen Behörde übernehmen wir. Nach Abschluss folgt die Freimessung, erst danach wird der Bereich wieder freigegeben.

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Ausbau alter Mineralwolle aus einem Hallendach in Esslingen

Mineralwolle und KMF-Entsorgung

Künstliche Mineralfaser aus Hallendächern und Zwischendecken — fachgerecht ausgebaut.

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Hallendächer, abgehängte Decken und Rohrleitungen in Esslinger Betriebsgebäuden sind häufig mit alter künstlicher Mineralfaser gedämmt. Solches Material aus der Produktion bis Mitte der neunziger Jahre erfüllt die Kriterien für krebsverdächtige Faserstoffe und unterliegt deshalb eigenen Schutzvorgaben. Wir lösen die Dämmung feucht und in ganzen Bahnen, statt sie zu reißen, sacken sie unmittelbar am Ausbauort ein und halten sie strikt getrennt von den Asbestfraktionen. Der Abtransport erfolgt zu einer Deponie mit entsprechender Zulassung; die begleitenden Dokumente gehen im Anschluss an Sie und bleiben Teil der Objektakte.

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Technik & Schutzmaßnahmen

Abschottung und Freimessung im laufenden Betrieb

  1. 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche am Schwarzbereich einer Asbestsanierung

    Schritt 1: 4-Kammer-Personenschleuse

    Sicherheit beginnt beim Betreten und Verlassen des Schwarzbereichs. Die 4-Kammer-Personenschleuse mit Dusche trennt kontaminierten und sauberen Bereich sauber voneinander – ohne ordnungsgemäß eingerichtete Schleuse startet bei uns keine Asbestsanierung.

  2. Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter für Asbest und KMF

    Schritt 2: H-Klasse Staubsauger

    Das Herzstück jeder Asbestsanierung: Industriesauger der Staubklasse H mit HEPA-Filter halten Asbestfasern und künstliche Mineralfasern zurück, statt sie im Raum zu verteilen. Sie sind auf jeder Baustelle fester Bestandteil der Feinreinigung.

  3. Unterdruckhaltegerät mit Überwachung der 20-Pascal-Grenze bei der Asbestsanierung

    Schritt 3: Unterdruckhaltegerät mit Überwachung

    Die Unterdruckhaltung sorgt dafür, dass Luft nur in den Schwarzbereich hineinströmt und keine Faser nach außen gelangt. Unsere Unterdruckhaltegeräte werden permanent überwacht und aufgezeichnet, die 20-Pascal-Grenze wird dabei kontinuierlich geprüft.

  4. Raumluftmessung zur Freimessung nach abgeschlossener Asbestsanierung

    Schritt 4: Freimessung durch akkreditiertes Labor

    Der letzte und wichtigste Schritt. Die Raumluftmessung nach der Asbestsanierung zeigt schwarz auf weiß, ob ein Bereich wirklich faserfrei ist. Erst wenn der Messwert stimmt, geben wir den Bereich frei – Sie bekommen das Protokoll für Ihre Unterlagen.

Enge Lagen, klare Abläufe

Asbestsanierung Esslingen mit bau2day

Esslingen hat dichte Innenstadtlagen und einen großen Bestand an Wohngebäuden mit späteren Aufstockungen. Staffelgeschosse, Dachterrassen und Zwischenwände aus der Bauzeit vor 1993 enthalten regelmäßig Asbest. Die Asbestsanierung Esslingen planen wir mit Blick auf Zufahrt, Stellfläche und Nachbarschaft, nicht nur auf das Bauteil. Eine Asbestsanierung in Esslingen am Neckar führen wir häufig zusammen mit einer Schadstoffsanierung aus, weil im selben Bauteil neben Asbest auch alte Mineralwolle oder teerhaltige Kleber stecken. Die Asbestsanierung in Esslingen am Neckar und die begleitende Schadstoffsanierung laufen dabei in einem Ablauf. In der dichten Esslinger Bebauung steht selten ein Haus für sich. Grenzt die Fassade unmittelbar an den Nachbarn, kommt es beim Rückbau vor allem darauf an, Erschütterungen zu vermeiden: keine schlagenden Werkzeuge, keine Abwurfschächte, Befestigungen werden aufgebohrt statt herausgerissen. So bleibt der Putz nebenan heil und es fällt nichts über die Grenze. Asbest entfernen läuft dadurch langsamer, aber kontrolliert. Die Asbestentsorgung übernehmen wir vollständig, das Material geht verpackt vom Gerüst direkt ins Fahrzeug – ohne Zwischenlager im Hof oder auf dem Gehweg. Asbestplatten entsorgen wir in Esslingen am Neckar auf fester Route zur zugelassenen Deponie. Asbest entsorgen in Esslingen am Neckar – Abholung, Transport und Nachweis inbegriffen.

Partner & Ausrüster

Mit diesen Herstellern, Fachhändlern und Entsorgern arbeiten wir zusammen.

  • Fachbetrieb nach TRGS 519 & 521
  • Emissionsarmes BT-Verfahren 17.79

Aus der Praxis

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FAQ

Häufig gestellte
Fragen

Haben Sie eine andere Frage? Nutzen Sie unser interaktives Anfrageformular.

Benötige ich wirklich eine Fachfirma für Asbest- oder Mineralwolle-Rückbau?

Ja. Asbest gilt als krebserzeugend, vor 1996 hergestellte Mineralwolle als krebsverdächtig – Material bis 2000 ohne RAL-Gütezeichen wird ebenso behandelt. Ausbau, Verpackung und Entsorgung gehören deshalb in die Hände eines Fachbetriebs mit sachkundigem Personal nach TRGS 519 und TRGS 521.

Wie läuft der Rückbau gefährlicher Materialien ab?

Der Ablauf ist klar geregelt: 1. Vor-Ort-Besichtigung, 2. Planung & Einrichten eines Sicherheitsbereichs, 3. Rückbau mit Unterdrucktechnik & PSA, 4. Fachgerechte Entsorgung, 5. Abschlussmessung (Labor-Luftmessung), 6. Übergabe der Freigabe.

Wie lange dauert eine Sanierung oder ein Rückbau?

Das hängt von der Menge des Materials und der Gebäudestruktur ab. Kleinere Projekte dauern oft 1–2 Tage, größere Rückbauten können mehrere Tage benötigen. Wir erstellen nach der Besichtigung immer eine klare, transparente Zeitplanung.

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